BIM ist ein Prozess, bei dem ein intelligentes 3D-Modell erstellt und genutzt wird, um fundiertere Projektentscheidungen zu treffen und diese besser zu kommunizieren.
Nach wie vor wird überwiegend in 2D geplant. Dies führt zu zunehmenden Konflikten zwischen den Bauprojektbeteiligten, da eines der Grundprobleme, nämlich die planerische Abstimmung zwischen den Fachplanern und Architekten, nicht zielführend funktioniert. Üblich ist eine „baubegleitende Planung“. Sie ist einer der Hauptgründe für die mangelnde Kostensicherheit deutscher Bauprojekte. Planungskonflikte werden erst spät erkannt und führen zu kostspieligen Anpassungen.
Private und öffentliche Auftraggeber fordern massiv die Umstellung der Planung auf 3D-Modelle. Das „Building Information Modeling“ (kurz BIM), außerhalb Deutschlands bereits etabliert, ermöglicht in einem frühen Planungsstadium das Erkennen und Abstellen der Planungskonflikte. Der planerische Aufwand wird –„nach vorne“ geholt. Damit besteht während der Ausführung Klarheit über die Bauwerksstruktur und Vernetzung. Sind dann noch Anpassungen erforderlich, oder Planungsänderungen erwünscht, können diese dank 3D-Planung mit kleinem Aufwand, kostengünstig durchgeführt werden.
Mit BIM steht Planern, Bauunternehmern bis hin zum Nutzer ein einheitliches Werkzeug zur Verfügung, welches die Entwicklung vom Projekt zum Objekt einheitlich abbildet und über die gesamte Lebensdauer des Gebäudes zur Verfügung steht. Planen – Bauen – Bewirtschaften sind Phasen eines einheitlichen Zyklus und durchgängig darstellbar.
Detaillierte 3D-Modelle verbessern die Koordination und helfen, kostspielige unvorhergesehene Konflikte, Änderungen und Planverzögerungen zu vermeiden.
Unser BIM-ZIETZ-Team besteht aus Konstrukteuern, Korrdinatoren und Managern. Mit uns steigen Sie beim BIM ein. Wir machen aus Ihrer 2D-Planung ein BIM-kompatibles 3D-Modell. Zudem prüfen wir Kollisionen der Fachgewerke und leiten aus der Planung die Grundlagen des Bauvertrages ab.
ZIETZ BIM umfasst die 3D-Erfassung Ihrer 2D-Planung, die Mengenermittlung und die Erstellung der Leistungsverzeichnisse für die Vergabe. Damit erstellen wir für Ihr Projekt ein durchgängiges Werkzeug für den gesamten Bau- und Nutzungszyklus.
Sie investieren einmal in eine durchdachte Planung und steigern somit mit ZIETZ BIM die Effizienz der Ausführung und sparen nachhaltig Bau- und Bewirtschaftungskosten.
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